有关二手商品房的使用年限问题

先，1、商品房产权70年（住宅） 2、商品房的70年产权年限是从开发商拿地日期算起，你所看的二手房的土地使用限是1988年— 2058年，那就说明开发商是从1998年拿地的，所以这个房子的产权是70年没有错， 3、你买的是二手房，在你买之前房子已经建成，所以你可使用年限理论上是45年，关于70年产权到期的问题暂时还没有定论，因为我国商品房基本是从九几年才开始的，目前还没有70年产权已满的情况，后期国家应该会出台相应的政策。 4、其实如果真看中房子你也不必过分纠结这个问题，房子肯定是没有问题的，70年产权到底是废是立还是未知数。 收起

首先，1、商品房产权70年（住宅） 2、商品房的70年产权年限是从开发商拿地日期算起，你所看的二手房的土地使用限是1988年— 2058年，那就说明开发商是从1998年拿地的，所以这个房子的产权是70年没有错， 3、你买的是二手房，在你买之前房子已经建成，所以你可使用年限理论上是45年，关于70年产权到期的问题暂时还没有定论，因为我国商品房基本是从九几年才开始的，目前还没有70年产权已满的情况，后期国家应该会出台相应的政策。 4、其实如果真看中房子你也不必过分纠结这个问题，房子肯定是没有问题的，70年产权到底是废是立还是未知数。 收起