求好心人关注,关于棚户区改造因已有一套住房,所以要收取4万元的问题

我家包头有一处很多年前的平房25平米，十年前我家买了套70多平米的楼房，现棚户区改造要拆平房，说给一套50平米的住房，但因我家现有住房楼房一套，所以要先收取四万元买产权的费用才给这套50平米的廉租房，这个合理吗？