买二手房,经济适用房没有土地证能行吗

最近通过中介公司看好一个二手房，中介公司介绍说是商品房，土地使用年限是70年。看好房子后去中介公司签订了相关协议，但是办理相关手续还得好些日子，所以按揭更名什么的都没办。协议中包括中介费欠条一张，但是后来多方面打听说那小区房子一期都是经济适用房，土地使用年限是30年，而且都没有土地证！房子是挺好的，我挺喜欢的，但是上述问题对我买房有没有影响，会有什么样的问题？没有土地证而且又是经济适用房，会不会被国家收回，如果国家有政策收回的话得到的补偿是不是很少？如果不买这个房子了交的定金和跟中介打的欠条能都给我吗？ 收起