房价上涨或下跌，与利率变动对购房者有什么影响？？？

是银行按揭贷款购房的，在还没有还清贷款的前提下，假如房价下跌，或上涨，与我买房子的人是什么关系，听说房价下跌，房子对买房人来说 就变成了负资产，不明白？？？还有银行贷款利息的变动，对以后每个月的月供会不会有影响？？望高人讲详细 点，让我更明白现在买房好 还是先不买，，最后用个例子讲，比如，100平米的房子，房价是5000RMB，，以现在贷款利息算，贷款是期限20年，如果房价上涨或下跌 ，是我买房人什么个情况，利息的变动，对以后的月供的影响是什么？？？ 收起