在二手房买卖中.下家要办理贷款,作为上家必须先将房子到房产交易中心过户给下家,银行才能放贷款吗?
我通过中介将一套二手房卖给别人,现在我只拿到一万元定金,,其余七十万没拿到,由于下家三十万是现金支付,中介说已经到他们公司,其余部分要银行贷款,所以中介要求我先办理过户,给我三十万,其余部门等银行贷款下来,再给,他们说,如果我不过户给下家,银行是不会贷款给下家的,请问是否属实?
其他答案
没有关系。银行的操作程序如下：银行接到中介公司递交的材料后，会通知合作的律师事务所和评估事务所，律师会与贷款方谈话，同时审核客户资料以及贷款资格和还款能力，评估师会对房产进行评估，最后，银行会通过律师事务所和评估事务所的《法律意见书》和《评估报告》的结果作出是否批准该笔贷款的决定，就是“批贷”，批贷之后银行通知双方进行过户，客户将首付款交给卖方。在过户后一到五天内，银行会在见到完税凭证或房产证之后 展开
2007-07-14 14:23
来自北京市
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