工业用地房屋类型写字楼抵押贷款出问题了

我2007年买了一层写字楼，产权证上注明用地性质：工业，房屋类型：写字楼（办公），最近去银行抵押贷款，到房屋交易大厅办理抵押手续时，交易所告知要办理抵押，需将房屋类型由写字楼变更为其他后才可以，问原因说是上级部门的通知。但是写字楼和其它用途的房屋评估价差很远，如果按其它用途评估价钱还抵不上实际买价，大家有没有碰到类似问题啊