我买的第一套房是二手房算不算首套房,在银行贷款利率中有首套房优惠吗

是不是首套房，跟是不是二手房是没有直接关系的。至于银行利率问题是按照银行政策来走，比如南京现在首套房基本上是没有优惠的，有的还上浮。

你只要买的是在南京的第一套房，都算是首套房。 在银行利率中，只有部分银行是有优惠的，北京银行首套是9.5折，但是只能是纯商贷，不能做公积金或者组合；花旗银行贷款额在100万以上，首套是上浮9.5折的；交通银行首套是9.5折，但是要求房子面积在60平以上，房龄是1996年以后的房子；其他银行首套基本上是基准利率，建行首套是上浮5%