我的朋友买了房后一直漏水，怎么办？

只要在保修期内，且非使用不当造成，即可要求开发商无条件维修，甚至可要求赔偿损失，对方若不答应，可投诉至消费者委员会或建筑行政主管部门，直至向法院起诉。

如果在开发建设单位的保修期内,就有开发建设单位进行修理.如果不再保修期内,就由物业公司来维修.

开发商承担责任.如果经过几次修理仍不能修复的,可以要求解除合同退房.

告状

让 销售商给处理

你可以找物业公司和房地产公司，由他们去找施工单位来维修！因为卫生间的保修期还没过！

向阳律师答：您可以请市建筑质量检测中心进行检测，如果是房屋主体结构不合格导致漏水，可以要求开发商退房；另，如果即使不是主体结构不合格，房屋一直漏水，严重影响您的朋友正常居住，根据商品房买卖合同的司法解释，您们仍可以要求解除商品房买卖合同并赔偿损失。

新房按规定有三年保修期，在保修期内有质量问题由开发商返工。漏水当然是质量问题，开发商应该无条件返修，如果不能尽快给你修好，可以向消协投诉！