我家要拆迁了,要房还是要钱?

家里是我父亲以前工作的厂子给的家属院，房产证什么的都没有，厂子早在多年前就倒闭了，现在的开放式在原厂子的地方盖楼，要占我们家属院，给出的标准是62.5平或218750，但是我家有点特殊，家里就我独子，现在外面上班，25岁，没房，家里我爸爸得了脑血栓，现在住在养老院一月要花两千多，我妈妈精神有问题，就住在老房子里，现在要是占了我家的房还要给我妈找住的地方，要是要房，在开发商在建期间他是不是应该找地方安置我妈啊，毕竟她没地方去住，而且我们家这情况有些特殊，跟家属院其他人情况不同，是不是可以多争取些面积或钱？现在开发商是委托厂子里原来的领导和我家谈的，以前他们和我爸爸还不错，不过现在我爸爸得病他也管不了，只有我去谈，我应该怎么和他们去交涉呢？ 收起