二套房办证及未满五年交易费用
1.第二套房办证，契税：购房合同价*4%，实测面积小了些，计税时是否给扣除？2.二套房交易（未满五年）卖方，营业税：评估价*5.75%。和实际成交价格没关系吧？3.个税：（成交价-成本价）*20%？成本价是否=买时合同价+办一手证交的契税+所交维修基金+管道煤气初装费+有线电视初装费。4.评估费：评估价*0.5%？请专业人员... 展开
1.第二套房办证，契税：购房合同价*4%，实测面积小了些，计税时是否给扣除？2.二套房交易（未满五年）卖方，营业税：评估价*5.75%。和实际成交价格没关系吧？3.个税：（成交价-成本价）*20%？成本价是否=买时合同价+办一手证交的契税+所交维修基金+管道煤气初装费+有线电视初装费。4.评估费：评估价*0.5%？请专业人员回答，谢谢~ 收起
楼市小飘窗|2013-12-25 14:49 |来自北京市 免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
