在什么情况下会拆除住宅小区?(职工宿舍)

1、严重危房,影响居住(再住下去要死人了)。2、市政工程需要,如铺路、建市政设施。3、土地被收购,即俗称的商业动拆迁。4、你说的职工宿舍是特殊情况,如果是建在厂区内的,该房屋的用地性质很可能是工业用地(以前的国有企业经常这么干),厂里可以找各种理由直接拆除,政府部门一般不会干涉。如果是厂区外的住宅用地,请参考以上三条。