求新开发土地的单位价格?求高手指点!

某开发商取得一片2公顷的荒地的单位价格伟700元每平方米,使用年限是50年,将其开发熟地的价格是600元每平方米，开发时间是2年，第一年初一次性投资，银行贷款利率为15%，开发商利润占土地取得价格和开发价格之和的15%，土地增值费率占20%，其他条件忽略，试求新开发土地的单位价格？