北京户口,买了一套商品房(公积金贷款)和一套商住两用房(商贷)后,再买第二套商品房,首付比例是多少?
你好，我有北京户口，按政策可买两套商品房，第二套需七成首付。现在，我已经购买了一套商品房，暂时拿不出七成首付的钱去买第二套商品房，于是我想先买一套商住两用房，等过几年手里的钱多一些了再买第二套商品房。我想问的是：当我公积金贷款买了第一套商品房，再用商业贷款买了这套商住两用房后，等我买第二套商品房时，首付是30%还是70%？谢... 展开
其他答案
认定是否二套住房是认房认贷,以及以家庭为单位既定划分。你的商贷购买的是商住房,那个不限购,你可以随便买,不影响你的住房情况。你公积金贷款买的住房,使得你名下有房有贷。那么~~你再次购买住房,就是算二套房购买了,首付是70%。契税3%,贷款利率上浮1.1倍。
2013-12-28 16:35
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
认定是否二套住房是认房认贷,以及以家庭为单位既定划分。你的商贷购买的是商住房,那个不限购,你可以随便买,不影响你的住房情况。你公积金贷款买的住房,使得你名下有房有贷。那么~~你再次购买住房,就是算二套房购买了,首付是70%。契税3%,贷款利率上浮1.1倍。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
