关于二手房过户费用要交多少,在这里整理了一些,根据买房的时间年限不同,收取的费用是不同。一、五年之内买房名下无房产1、90m2 一下,契税=评估价 1% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评 展开
关于二手房过户费用要交多少,在这里整理了一些,根据买房的时间年限不同,收取的费用是不同。一、五年之内买房名下无房产1、90m2 一下,契税=评估价 1% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估 费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元二、五年之内 买方名下有房产契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元 /m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产1、90m2 一下, 契税=评估价 1% 个税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、 90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 个税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易 费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估 费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产1、90m2—144m2 一下 契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、144m2 以上契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估 费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房1、 90m2 以下 契税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘 费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价 3%0 交 易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)1、90m2 契税=评估价 1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元七、赠与买方名下有房产1、无论多大面积 契税=评估价 3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价 3%0 交易费 =6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元八、继承(必须父母都不再世) 走公证免营业税 个人所得税 (交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元) 收起
