普通人购买经适房和商品房之间的差别

我是一购房者，想请教个问题，在不论房型，价格，地段的情况下，购买商品房和经适房的区别，重点是，我注意到商品房的产权和经适房是不同的，商品房我买的就是我的，经适房的产权都是60%，70%之类的，我如果买了经适房，这会对我有影响吗？比方说我要买一个地方的房子，两个小区就在附近的，基本都没区别一边是商品房一边是别人用了5年的经适房... 展开

uclg_mhcy|2013-12-19 15:34 |来自北京市

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转呼啦圈。得坚持,如果没那意志,就不要转了

2015-01-05 05:42

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: 上海一经适房项目被赞最像商品房，经适房项目如何影响房价走势？去查看
上海一经适房项目被赞最像商品房，经适房项目如何影响房价走势？

临高角

到上一个存档重新打不就行了,要不就找一个全存档下载

2014-09-29 13:09

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只能安慰一下了,可怜的孩子

2014-05-30 12:49

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2013-12-27 10:24

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经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。

2013-12-23 15:35

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2013-12-20 09:53

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