物业费是按合同面积还是按产权面积收取？
我司两年前签定了一份十年租期的房屋租赁合同，现开发商向我司发出通知：因房屋实测后面积增大，需补交房屋租金和物业管理费（即按产权面积交纳）。我司对租金表示认同，但对物业管理费不认可。请问：物业管理费是按合同约定还是按产权面积交纳，有法律依据吗？
其他答案
物业管理费按产权面积交纳应予以确认,但以前的费用不需补交,应从开发商出具合法的面积确认资料时开始按新的面积数交纳,并将签订补充合同.记住合同是签订合同双方的法律,对双方都有约束,开发商不能随意更改合同条款.
2007-07-14 00:39
来自北京市
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