我想办一个二证合一的房本,房管局还让我交一个土地出让金。

这房原来本来就是我的房，有个老房本，我又办一个新的二证合一的房本，然后房管局又让我交一个土地出让金，这合理吗？我也不交易，就是自己居住，也不租不卖的。