通过中介订了套二手房,可不知商贷通过率会怎样?是学校集体户口但已工作,能开出收入证明,

有收入证明一般资质好事没有什么问题的了

一般都没问题,既然工作了也没有造假之疑,只要收入证明不假,是可以通过的,首套房的话是按基准利率的。收入不高的话,父母需要共同还款的,所以需到银行签字共同还款人。