房子漏水谁的责任

郁闷啊。买的二手房，但是毛坯房，在过户以后，物业告之去年我家露台往楼下漏水，但已经在我家露台从做了防水，并做了避水试验。但没有开具证明，装修结束后，下了场大暴雨，楼下同样的位置又露了。物业说可能是我在给露台铺瓷砖的时候破坏了防水层。现在楼下的卧室因漏水顶子要从新刷漆。楼下找物业，物业找我，我该找谁？