双方是母子关系,可以选择赠与或是买卖直接过户,也可以写下遗嘱指定你母亲以后继承。赠与;需要办赠与协议公证,缴纳千分之六评估费,公证费2%。赠与收取全额契税3%--4%,手续费几百元,以及印花税万分之五,其他税费全免,你母亲得到赠与,以后再次卖掉,需承担全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税,。买卖,要看你外婆是否满五唯一住房,是的话,免除个税和营业税,缴纳评估费千分之六,契税90平以下 展开
双方是母子关系,可以选择赠与或是买卖直接过户,也可以写下遗嘱指定你母亲以后继承。赠与;需要办赠与协议公证,缴纳千分之六评估费,公证费2%。赠与收取全额契税3%--4%,手续费几百元,以及印花税万分之五,其他税费全免,你母亲得到赠与,以后再次卖掉,需承担全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税,。买卖,要看你外婆是否满五唯一住房,是的话,免除个税和营业税,缴纳评估费千分之六,契税90平以下是1%,你母亲因为有其他住房,所以~契税就是3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元。以上所有税费计算和缴纳按照品估价来计算,他们成交价格不作数! 收起
