公积金房贷

你好,公积金贷款250000,20年期,按现行利率4.5%计算,等额本金还款总利息112968.75元,逐月递减,第一个月月供是1979.17元,以后每个月减少4元左右。而等额本息还款总利息129589.63元,每月月供1581.62元。我个人观点是前5年(第60期还款等额本金为1748.7元)有钱多的话,就等额本金好;如果考虑装修,买家电等生活支出的话,还是等额本息好,毕竟以后的工资会升,前期压力也没有那么大!谢谢! 收起

你好,公积金贷款250000,20年期,按现行利率4.5%计算,等额本金还款总利息112968.75元,逐月递减,第一个月月供是1979.17元,以后每个月减少4元左右。而等额本息还款总利息129589.63元,每月月供1581.62元。我个人观点是前5年(第60期还款等额本金为1748.7元)有钱多的话,就等额本金好;如果考虑装修,买家电等生活支出的话,还是等额本息好,毕竟以后的工资会升,前期压力也没有那么大!谢谢! 收起

等额本息:贷款总额 250,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,581.62 元总支付利息 129,589.63 元本息合计 379,589.63 元等额本金:贷款总额 250,000.00 元还款月数 240 月首月还款 1,979.17 元每月递减:3.91 元总支付利息 112,968.75 元本息合计 362,968.75 元数字就摆在这,你可以考虑自己的生活安排和收入预估,选择适合自己的贷款方式。我也是25W,选择的是等额本息 收起