您好!由于您的产权登记姓名与本人身份证姓名不符,所以您需先去办理房屋权属变更登记,将二者统一。该业务在西安市房屋产权产籍管理中心 登记科办理,所需准备的资料有:1、变更登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、证明发生变更事实的材料;5、其他必要资料。另外,您所提到的房屋核档证明、测量图是二手房过户中的一个环节。二手房过户流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后 展开
您好!由于您的产权登记姓名与本人身份证姓名不符,所以您需先去办理房屋权属变更登记,将二者统一。该业务在西安市房屋产权产籍管理中心 登记科办理,所需准备的资料有:1、变更登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、证明发生变更事实的材料;5、其他必要资料。另外,您所提到的房屋核档证明、测量图是二手房过户中的一个环节。二手房过户流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。 收起
