像我这种情况银行能不能给予一套房贷？

我是贵州遵义的，是公务员，我爱人无工作，一家三口就靠我的工资收入（月工资2800左右）养活。我以前在一个县份上工作，通过按揭形式购置有一套住房，2008年9月调动到市级政府所在地城市的一个区工作，由于资金上的压力（每月要偿还按揭贷款1600多元），2009年把县份上的房屋卖掉，还清了贷款，在新工作的地方一直租房居住。看到日益上涨的房价，根本不敢考虑买房的事。最近在几个好友的建议和支持下，我打算按揭购置一套住房，可咨询下来，说银行的政策对照我这种不能算一套房，只要以前发生过房贷的都必须算二套房，首付要交50%，而且利率上浮10%，这样我的购房计划因筹款问题搁浅。我在想，国家的出台的房贷政策主要是打压放开商暴利，控制炒房囤房，让真正没房住的人们能买得上房。像我这种情况，应该属于享受经济适用住房的对象，买房却这么难，政策反而控制了我们，无法买房，很不理解啊！不知我这种情况有没有特别的政策照顾，请知情者给予提示，非常感谢！ 收起