租房押金纠纷

合同的租期是一年。现在我租了5个月，不想租了，要求退房。房东已经同意（但是不退还押金），别且已经做完交接手续，我损坏的我已经当面现金结算。该是我修的，我也已经修好。房内的设施等各种费用，房东都看过。OK了。没问题。合同中的押金的目的是用来抵押房内的设施，如有损坏，就在押金里面扣。但是，现在坏的部分我已经在交房的时候另外结算好了。所以说，押金还是没用。合同中，并没有说明不能提前退房，也没有说明提前退房需要扣押金，或者缴纳违约金，都没有。合同中有一条，如果中途退房，客户已经缴纳的租金，不退。（按季度交，也就是说，我1月份交了3个月的房租，如果我二月份不租了，第三个月的租金不退。这个我可以理解。也接受，合同有写。）我是住满3个月才走的，剩下几天。所以，就无所谓了。但是，现在房东说，按这条扣我押金，因为我已经没有租金了，这个押金就自动转为租金。 有这样的说法吗？我是在租期内和他说要退房的，所以，不存在延迟交租的说法。这个情况我能拿回我的押金吗？我没住满一年，算违约吗？注：租期一年就等于一定要租一年吗？如果算，在这里我要承担什么责任？如果有违约，按什么赔偿？合同中也没有说明，退房需要提前和房东说。现在，我的问题就是怎么拿回我的押金，能拿回吗？有违约吗？起诉需要注意的问题。 收起