关于房屋贷款的问题~

我爸爸和妈妈离婚很多年了，房子产权证是爸爸的名字，但是当时他们离婚的时候协议是房子给我，现在我想用房子贷款，不通过我爸爸可以吗？需要什么手续，80个平米的房子大概能贷到多少钱？利息是多少？？象贷款手续齐全的话大概多久可以办下来拿到钱？谢谢了~~