济南市二套房的问题

大家好，我是济南市的。05年的时候婚前用公积金贷款买了一套二手房。11年，在首套房卖给别人并过户后，买了一套期房，这次是商业贷款。现在还没有办理房产证。我有几个疑惑，请大家给讲解一下。1、我已经卖掉原来的房子了，为什么我买现在的房子时还是按第二套房？首付按啦60%。2、办房产证的时候，缴税是按首套房，还是二套房？我明明只有这... 展开

听筝品韵|2013-11-27 20:28 |来自北京市

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第一个问题：你在卖这套房子的时候应该是按首套房付首付的，全款的30%。贷款是按二套房，因为你在银行已经有一次买房贷款记录，也就是说商业贷款基准利率的基础上上调10%（基准利率6.5%）。第二个问题：办理房产证时是按首套房交税的。

2013-11-28 10:54

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: 济南算几线城市?济南市调整购房政策去查看
近日,济南市住房城乡建设局宣布了一项重要的房产调控政策调整,引起了广泛关注。据该局透露,为了保持全市房地产市场的平稳健康发展,支持刚性和改善性购房需求,进一步提振市场信心,济南市决定对当前的房地产调控政策措施进行调整...

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1 银行已经有贷款记录 2 交税按照一套房

2013-11-27 21:38

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