我亲戚，农民，家住县城。之前在县城郊区农村村民手上买了一块地基，盖了房子。该地块当时属于集体土地，现在已经属于县城城区的范围之内，但是否已经变为国有土地我不清楚。政府对该房屋出具了红头文件性质的规划许可。之后，政府多次催我亲戚去办理房产证。但每次去办理时，都要求先缴纳10万元的罚款，说是盖的时候没有相关部门的批准违法，要补交... 展开
我亲戚，农民，家住县城。之前在县城郊区农村村民手上买了一块地基，盖了房子。该地块当时属于集体土地，现在已经属于县城城区的范围之内，但是否已经变为国有土地我不清楚。政府对该房屋出具了红头文件性质的规划许可。之后，政府多次催我亲戚去办理房产证。但每次去办理时，都要求先缴纳10万元的罚款，说是盖的时候没有相关部门的批准违法，要补交罚款之后才给办证。请问：1.政府的以红头文件的性质出具的规划许可，是否可以等同于土地规划许可证？2.政府要求补交罚款是否违法？3.正常情况下，要取得房屋所有权证，应该是怎样的一个流程？多谢！ 收起
