我有一幢老房子(一层),没有房产证,现在成了危房准备重建,盖三层,请问这是属于什么性质的建房,以后

我有一幢老房子(一层)，没有房产证，现在成了危房准备重建，盖三层，请问这是属于什么性质的建房，以后可以办房产证吗？请懂这方面的人士指点一下，怎么办手续，现在控建比较严