购房方面的问题,急急急,知道的好心人帮忙解决下

我父母在家乡为我购买了一套房（政府安置房），但是在签订认购书前没有办理委托书，所以在认购书写的是母亲的名字，现在在签订正式购房合同时，政府要求合同上主购人只可以写母亲的名字，我只可以作为共有人写在购房合同上。这样就导致了无法使用我的公积金进行贷款？请教各位大侠，现在我该如何做才可以解决这个问题？1、我父母全款买房，然后把房屋和我进行买卖，这样的话需要交纳多少税（房屋总价32万），这样办理我可以使用公积金进行贷款吗？2、进行公证，购房合同上母亲占1%，我占99%，母亲再把1%赠与给我，这样的话我可以使用公积金进行贷款吗？3、还有没有什么其他好的办法，最主要的是解决我可以用公积金贷款，花的钱也最少谢谢了谢谢了 收起