求助, 买房事宜。

看好一套房，这么个情况，房价48W，不是中介，房主直接在网上发布得卖房信息，我询问后房主那边说，他只是在开发商那边签订了购房合同，现在没有房产证，也没有开发票，他当时是全额付款了得，然后现在等钱用，低于市场价两万元左右卖出，说只要我们双方去开发商那改下购房合同就Ok。全额48W付给他。现在有两个问题，第一我没有那么多钱，我打... 展开

zhengbukai|2013-11-22 21:01 |来自北京市

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wxh5160

这种情况不一定能贷款哦，要看开发商这边改合同以后，会不会协助你办理银行按揭抵押等手续

2013-12-03 21:48

来自北京市

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孙龙二手房经纪人请拨打电话15123212822电话联系百科详情

不能办理按揭，只能全款购买。我不认识这人，所以真假都有可能。

2013-11-25 17:32

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谭艺二手房经纪人请拨打电话17784021063电话联系百科详情

这种情况经常有，但是这套房子你是办理不了贷款的因为没有房产证。你需要做得是个全款去开发商那里把购房合同更名

2013-11-25 10:19

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冯玉江二手房经纪人请拨打电话18623458186电话联系百科详情

有这样的情况，转合同的，如果您想要贷款，只能凑齐全款付了后再抵押贷款，但是抵押贷款利息要高点

2013-11-23 10:47

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余安顺二手房经纪人请拨打电话18983630431电话联系百科详情

第一你这情况贷不到款，因为没有房产证，第二业主这种情况是有可能的，因为这边你付了全款是直接跟开放商签合同了。只有所有关于房屋与他本人的信息是准确的，这样的情况还是有的。有不有诈，就要看你自己对这些东西的知晓度。你要晓得更准确的18523968396

2013-11-23 10:18

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刘辉二手房经纪人请拨打电话13668034393电话联系百科详情

1、你没有产权证，是办理不了贷款的 2、这种情况还是存在的，直接到开发商那里去更名，我们手上现在就有这样的房子，和开发商签的合同，但是现在挂在我们这里出售，到时候成交还是去和开发商签订转让合同

2013-11-23 09:52

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江君二手房经纪人请拨打电话13896072131电话联系百科详情

第一你这情况贷不到款，因为没有房产证，第二业主这种情况是有可能的，因为这边你付了全款是直接跟开放商签合同了。只有所有关于房屋与他本人的信息是准确的，这样的情况还是有的。有不有诈，就要看你自己对这些东西的知晓度。你要晓得更准确的，电话联系 13896072131

2013-11-23 09:41

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何道波二手房经纪人请拨打电话13364068858电话联系百科详情

你说的情况不清楚，打电话来咨询：13364068858

2013-11-23 08:27

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