如果别墅是二套房 契税多少
我有一套普通商品房，现在买了一套别墅，这套别墅的契税是多少？地税的人说 别墅不分什么首套二套，属于非普通住房，都按3%收取？
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非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
2013-12-16 17:12
来自北京市
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赵雪 新房置业顾问请拨打电话18624388856电话联系百科详情
非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
非普通住宅的界定是：建筑面积>144平,价格>200万，这类房屋的契税是4%（非住宅类的房屋均是4%）， 如果买的是一手房，办理产权证时交契税，维修基金，工本费等， 如果买的是二手房，过户时交契税，视卖方情况缴纳营业税及个税，交易费等；非住宅类还要缴纳土地增值税，印花税等。
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