客户资料：王先生，30岁，已婚，个体经营，年收入约30万元，太太全职在家带2岁的女儿；日常生活支出每月6000元，目前租房租金3000元。王先生打算购买一套100平方米的房子，总价在120万左右。他们现有现金和存款50万（不包括个体经营中的流动资金），没有缴纳公积金，只能用一般商业贷款。任务：结合王先生家庭的实际情况，运用购... 展开
客户资料：王先生，30岁，已婚，个体经营，年收入约30万元，太太全职在家带2岁的女儿；日常生活支出每月6000元，目前租房租金3000元。王先生打算购买一套100平方米的房子，总价在120万左右。他们现有现金和存款50万（不包括个体经营中的流动资金），没有缴纳公积金，只能用一般商业贷款。任务：结合王先生家庭的实际情况，运用购房评估计算器，评估王先生是否有能力购买120万总价的房屋。运用住房按揭计算器，请为王先生拟定合理的银行贷款总额、首付比例、按揭期限、还款方式，并说明原因，将具体结果写成实训报告。 收起
