房子未还清贷款,房产继承过户怎么办

去年刚贷款买的房子，因为房主去世了，现在想把房子继承过户给母亲，不知道怎么操作？主要的问题就是房贷才还了一年，母亲已经58岁了，没有固定收入。不清楚这样把房子过户给母亲，银行那边同不同意？不过房主还有个弟弟能够替母亲还款。（主要是房主还只有29岁就去世了，为了不让母亲太伤心所以想转给母亲。）希望大家给点意见，谢谢大家了！