公积金贷款购首套二手房，房总价56.5万（净得价），首付25万，此房未满五年，过户费用是多少？谢谢！

买了套三室一厅的房子，想看看价格买得合适不，不知道亲们有没好的网站，提供点数据给我参考下

走资金监管过户时公积金贷款是600元的手续费，不知道您是走的资金监管还是老流程呢？

营业税：56.5万*0.56=3.164万 个税：56.5*0.1=5650 契税：56.5*0.1=5650 备案登记：80元 工本18元 配图：20元 过户：看多少平米的房子 0.3元/平方

你要帮卖主承担5.6的营业税，1个点的个税，自己交纳契税，契税是跟进你买这套房子的面积来确定，90平以下1个点，90-144平1.5个点，144以上交纳3个点，其他的就一些交易手续费，没有多少钱，几百元

总价56.2万应该是普通住宅了。所以配图20元，南房网签时担保费500，抵押登记费100.公证处公证费220.应交5.6%的营业税，1%的个税，1%的契税。交易手续费6*面积，产权登记费10元每本。所有的费用就这么多。如果还有不明白的可以随时联系我。

没满五年的房子税费一般是10% 包括【营业税5.6%+个税%+契税1%+中介费2.4%】还有其他一点小税：基本从10%里面挤挤也差不多