房东委托中介转租房屋,房东跟中介签的委托合同,中介跟租户签的租赁合同,合同到期房东想跟租户直接续签

房东委托中介转租房屋，房东跟中介签的委托合同，中介跟租户签的租赁合同，合同到期房东想跟租户直接续签，但中介压着租户一个月押金不退，租户说押金不退就不续签合同，也不腾房，已经过期半个月了。请问房东应该向谁要这半个月的租金，起诉的话应该起诉中介还是租户。