各位好,房产问题。有两处楼房,户主均是父亲。本人是儿子,独生子。母亲健在。没有爷爷奶奶。因父亲去世

各位好，房产问题。有两处楼房，户主均是父亲。本人是儿子，独生子。母亲健在。没有爷爷奶奶。因父亲去世，现在想办理过户手续，本想母子各一套都按照‘继承’办理，但是到税务局，却说两套房子的1/4属于我（儿子）继承，另外1/4属于母亲‘赠予’给我的，因为这两套房子是我父母共同财产，想过户要缴纳赠予税。只有这样才能过户。我想问我作为儿子，1-为什么我是赠予，因为母亲在世吗，2-我如果缴纳赠予税，标准是多少，3-如果想各得一套房子，过户还有其他方法吗 各位好，房产问题。有两处楼房，户主均是父亲。本人是儿子，独生子。母亲健在。没有爷爷奶奶。因父亲去世，现在想办理过户手续，本想母子各一套都按照‘继承’办理，但是到税务局，却说两套房子的1/4属于我（儿子）继承，另外1/4属于母亲‘赠予’给我的，因为这两套房子是我父母共同财产，想过户要缴纳赠予税。只有这样才能过户。我想问我作为儿子，1-为什么我是赠予，因为母亲在世吗，2-我如果缴纳赠予税，标准是多少，3-如果想各得一套房子，过户还有其他方法吗？ ？ 收起