现在两套住房， 均有房本。由于需要购买单位住房，想把房子过户给父母，怎样办理省钱？

可以通过买卖或析产或赠与的方式，实现产权过户。以买卖为例：双方签订合同，直接到房产交易中心过户并缴纳税费。这是手续简便而又省钱的一种过户方式。凭房产证提前公积金。析产要先公证，然后过户，缴纳税费与买卖一样。赠与也要先公证后过户。一般不宜赠与，以避免后续的不利。

钱的一种过户方式。凭房产证提前公积金。析产要先公证，然后过户，缴纳税费与买卖一样。赠与也要先公证后过户。一般不宜赠

可以过户到你父母名下。

可以过户到你父母名下。

权衡利弊一下比较好。

如果是不打算卖的就走赠予、要是怕影响以后的出售还是走正常过户吧

赠予：就有一个4%de契税.

赠予：就有一个4%de契税.

如果是不打算卖的就走赠予、要是怕影响以后的出售还是走正常过户吧