过户后原房主不按合同约定时间腾房,我能拖延办理抵押放款吗?

于8月中旬购买了一套二手房，合同约定是过户后三个工作日应当腾空房屋交付我们使用，但是在11月初过户后原房主却提出要拿到贷款的部分才能腾房。房屋内一直有租户，租户也始终不知道房屋已经被售出的情况，我怀疑原房主想拖延租户继续拿租金。这种情况我能拖延后面银行抵押的时间吗？我能要求原房主腾房之后再进行抵押放款，并且要求对方支付违约金... 展开