房子过户费用咨询:房产证是弟弟名字,但房子是哥哥出钱购买,现想过户回来要怎么办理?
有一位朋友，五年前，在江西南昌购买了一套房子，因为朋友一直在外地工作，就委托其弟弟全权代理购房手续，购房合同也是签了弟弟的名字，购房首付款由哥哥转账过去支付，房贷亦由哥哥一次转几万块弟弟账户中，再从弟弟银行卡中扣除，近两年房贷则基本由弟弟代付中，现在还剩几万块钱未付清，现想将房子过户回来，弟弟代付的可以结算补回，另外亦可以适... 展开
其他答案
可以正常过户手续，如果是普通住宅，契税1.5%，土地出让金1%，如果有2套（个人所得税1%），营业税5.65%（现价减去原购价） 或者可以赠予，普通住宅，契税1.5%，土地出让金1%，兄弟姐妹属于非直系亲属，个人所得税20% 如有需要，可189联系0211小王2802
2013-11-14 15:18
来自北京市
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王哲 新房置业顾问请拨打电话13916633022电话联系百科详情
您名下如果没有房子的并且房子单价低于市场指导价，契税1.5 为满足这两个契税就是3。您弟弟名下就这一套的话没有个人所得税，要是有2套 或者2套以上 就是1个点个人所得税。房屋性质要是出让就没有土地出让金，要是划拨的就有一个点的土地出让金。 高于市场指导价 就有一个 差额营业税，5.65。 大概就这些。 你们自己过户的话 大概就是契税1.5， 个税 1，土地 1。 3.5个点。 过户流程 就是你 展开
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