准备买套二手房,那个人已经把全款给了售楼部,但是没签合同(可能是拿了收据而已),所以他说不用过户,

准备买套二手房，那个人已经把全款给了售楼部，但是没签合同（可能是拿了收据而已），所以他说不用过户，不用转让手续费，直接到售楼部签合同写我们这边人的名字，然后我们把钱给他。请问这样的情况该注意什么？谢谢。