结婚登记前,房产过户问题。急。

我是天津的。我和对象要结婚了，我家里要求在登记结婚前必须把他妈妈的房子过户到 我和对象两个人的名字。像我们这种情况，1.可以采取买卖过户还是赠与过户？如果两种方法都可以，哪个更合适，利弊？ 2.如果赠与可以办理，5年以后我们想要卖房会有什么影响？ 3.或者您有更好的解决办法？【前提一定必须是领取结婚证前，房本改成我和对象的】 房子是私产，40平米左右，大概50万吧。超过5年了。 收起