买房时说好按揭,现在开发商又要交全款才办房产证,你们说我该不该交这钱呢?

我2010年买的房子，当时签合同定的大产权付首付办按揭，可是到现在也没让办，说是缺少什么证不能办。房子其实是村委会自己盖得，去年的时候通知说原先的开发商走了，让我们跟村里重新签订购房合同并交齐余款，然后就能办下房产证了。由于大家都对村委不信任，也想在办按揭，也就没理他。今年，就是几天前，又出通知了：由于以前市里不批土地使用证没有办下来，今年经多方努力市里同意批土地使用证了，请业主来村委更换为与万和房地产开发公司的购房合同和收据，并交齐余款。之后统一办理房产证和土地使用证（这个万和房地产开发公司我们大家都从来没听过的），也没说大产权还是小产权的（听说小产权的现在也快可以办证了，是小产权证，不能买卖的那种）。请问了解这块的帮忙说下这可不可信啊。交上钱不给就完了啊，别说有合同打官司啊，很难缠的这些人！ 收起