被拆迁,问几个问题

拆迁队已经进村宣传了，有几句话看的不是很懂，望大家帮忙解释1、安置房为可上市交易的全产权住宅房屋问题：记忆中安置房和商品房是有所不同的，但是宣传图册上有这句，望解惑2、安置房屋建筑面积与被拆房屋（二层以下）产权建筑面积相等部分按新建房屋综合造价（不含配套费和楼面地价）与被拆房屋市场评估价互找差价结算。三层以上（含三层）房屋按重置成新价（残值）进行补偿。问题：意思是拆迁我房子，还需要我加钱买新房？3、安置房地理位置还可以，面积400平米（一二层一起），如果用于出租，55、65、75、85、105、125平米几种户型，怎么配套合适，是尽量选小的吗？ 收起