已有拆迁房一套,再买房算二套房吗?

本人上海本地户口，郊区拆迁，分到一套80多平米的房子，房产证上我和父母共三人名字，当时还未结婚，但已经过18岁，目前已结婚生子，准备再买套房子，请问这算第二套房子吗，贷款首付是否都有区别？

Songyan|2013-11-05 11:13 |来自北京市

如果您打算在南京买房，那么您算是首套，但是因为您是上海户口，所以您必须在南京有一年多社保或者纳税证明，如果您是在上海买房，那么你就是二套了。

2013-11-06 14:42

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应该是不可以的，具体见你与开发商签署的购房合同

2015-01-11 03:59

个人办理房产证只需要身份证就行

2014-09-08 14:17

请问是买上海的房子还是南京的房子？

2013-11-05 17:50

你在上海的房子，不算南京市的房子。所以在南京买房还是首套，但是您是上海市的户口，所以算外地人，外地人在南京买房必须有一年的社保或者纳税证明。贷款问题：首套要首付三成，商贷是基准利率。

2013-11-05 16:10

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