我想卖房子,只有购房合同没有房产证,我还有七万的贷款没有还,买房那个人也是贷款买房。中介说让我把那

我想卖房子，只有购房合同没有房产证，我还有七万的贷款没有还，买房那个人也是贷款买房。中介说让我把那七万还了，然后把房子改到买房人的名下，才把全部的钱给我。请专业人士给些建议。