请问关于物业费的问题？（来自淮安高巢小区）

我们小区的物业费2.5元，我们入住的时候交了一年，今年要交第二次了，好多业主都不愿意交，我们也没有成立业主委员会，我们该怎么办啊？我们小区名字叫高巢，在清河龙岗路35号，属于精装小户型，我们周围的小区物业收费都没这里高。物业的服务一般，我们霸交物业费可以吗？但怎么解决这个问题才是关键，希望高人指点。

鹤心飞翔|2007-07-11 09:10

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潜龙在水

你们可以让物业公司拿出物业费的测算依据，2。5元/平方米包括那些服务内容，服务标准是几级，但不交费是不可取得，如果那样的话小区将进入恶性管理阶段，受害的将士广大业主。

2007-07-11 09:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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杨小乐

该交虽然我不是很清楚你们那个小区的具体情况但是，你既然享受拉物业管理公司的服务你们就应该交费真个天下没有白吃的午餐它贵一定有他们的道理，如果是他们的服务于物业管理费不符的可以与他们协商解决但不交是不好的

2007-07-11 09:15

来自北京市

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风分不息

不缴物业费是不对的，要尽早的成立业主委员会；这样可以和物也交涉关于降费的问题。北京是最近出台了《关于发布北京师物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济使用住房物业服务收费政府指导价收费标准通告》京发改（2005）2662号文件。有明确的标准。

2007-07-11 09:15

来自北京市

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徽雨思因

当务之急是尽快成立业委会，维护全体业主的权利

2007-07-11 09:15

来自北京市

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一夜寒风碎无梦

1、小区入住率高于一半时物业管理公司有义务成立业主委员会2、查看管理你得物业公司得登记资质，需要达到一定得资质才能提高物业管理相关费用。3、可以成立临时业主委员会督察管理费用得用途支出情况，并评估物业管理公司整体服务水平，半数业主同意的可以炒掉物业公司重新引进好的管理公司。

2007-07-11 09:15

来自北京市

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白雨木暮

进快，赶紧成立业主委员会，不管怎么说，霸交是不对的！

2007-07-11 09:15

来自北京市

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冰山上的肉球

联系尽可能多业主签名，把你的问题反映到“区县发改委”，申请价格听证，问题可以很快解决。祝你们顺利！

2007-07-11 09:15

来自北京市

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下一站维多利亚

赶紧成立业主委员会,不交只能是双方的矛盾越来越激化,你是买服务的,不是受气的.让业主委员会把物管弹劾才是唯一的办法.关于基费的问题请物管出示有物价局核定的文件看看撒.

2007-07-11 09:15

来自北京市

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长春国贸

不管怎么说，罢交物业费是不对的,并不是明智之举。当务之急是尽快成立业主委员会,只有业主委员会才有资格罢免物业公司;并积极搜集该物业公司服务不到位,以及收费过高等的证据;为有以后罢免作准备．附：＜重庆市城市物业管理服务收费实施办法＞与＜重庆市城市普通住宅小区物业管理服务收费分级指导标准＞希望对你有所帮助，当然不同区域城市的收费标准也有不一样的．请你以些作参考．．附件：重庆市城市物业管理服务收费实施办展开

2007-07-11 09:15

来自北京市

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daitu

请查阅<<物业管理条例>>

2007-07-11 09:15

来自北京市

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第1-10条,共11条

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