如何房贷才划算
一套房子46万，首付30%，其余贷款，是首套房，想贷款10年或者20年，如何贷款划算一点，最重要的是：我们3、4年的时间就可以付清剩余费用，手里现在能有25万，但是，我是这样想的，首付15万，剩下10万，拿出去放贷利息是1分五，像房贷利息是6厘，请问我该怎么办才划算？是先付25万，再贷款；还是首付15万，剩下的钱拿出去放贷1... 展开
其他答案
如果首付多一点，贷款金额就可以少一点，可以把贷款年限缩短一下，到时如果有闲钱的话也可以选择提前还款。如果选择私人放贷的话，从收益上来看是挺可观的，但是如果一旦有什么纠纷的话，还是挺麻烦的。
2013-11-08 00:01
来自北京市
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如果首付多一点，贷款金额就可以少一点，可以把贷款年限缩短一下，到时如果有闲钱的话也可以选择提前还款。如果选择私人放贷的话，从收益上来看是挺可观的，但是如果一旦有什么纠纷的话，还是挺麻烦的
三四年内还清银行贷款,你首付多少都是选择20年会好一点,这样你月供的压力没有那么大.银行的利息都是按照到你提前还款的日期算的:比如,供10年和20年,然后都是第3年提前还款,那么银行收的利息都是那3年的利息.当然,10年的利息会少那么顶多两三百,不会有多大区别. 然后你拿首付去做1.5分放息贷款,肯定好过你把首付付给银行.现在银行利息是6.5,你申请的房贷最少也要上浮5%,也就是6.825.这样 展开
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