明年在南京江宁买房是买新房还是二手的比较好啊,大学毕业刚需啊

小女明年毕业，留在江宁工作，家不在南京。想想租房子也贵不划算，也不稳定，父母打算先买个小户型的居住，可是房价好贵啊啊，一直再涨，不知道二手还是新房合适，希望交通便利点好，首付打算五六十万吧