农村房屋借用表弟名义私下交易(不同生产队)的合同

1：本人在（农村）购买不同一个生产队的房屋（有集地土地使用证，房屋证）。2：由于不能过户，无奈之下，只能把房屋转到表弟的名字。 生怕以后或者说下一代有纠纷，我和表弟之间应该签写一份什么样的文本（合同？协议？证明？）才能起到约束的作用？希望：提供本文，文本里需要有证明人（约5方证明人），地址，等等具体内容要有！