武汉二手房买卖税费计算-买房-房天下问答

1. 过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。 2. 营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子展开

2013-10-25 17:51

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房天下知识为您分享了一条干货

: 2017年武汉买二手房要缴纳哪些税费?去查看
在武汉,买新房,通常要花较长时间等待交房,因此,很多人考虑购买即买即住的二手房。买二手房,就涉及到买房的税费。下面列举了武汉二手房交易的税费,供大家参考。

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你好，不知道房子是哪里的，具体的楼盘名称可以帮您算出具体的费用，营业税是0.58%，卖方应缴纳营业税和个税，卖方应缴纳契税，不过后期过户税费可以协商。

2014-04-28 23:56

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王清珍1

你好，不知道房子是哪里的，具体的楼盘名称可以帮您算出具体的费用，营业税是0.58%，卖方应缴纳营业税和个税，卖方应缴纳契税，不过后期过户税费可以协商。

2013-11-04 22:38

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阳光100刘建文

1.首先营业税和个税在法律上是由卖家承担，现在二手房这一块，卖家都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在卖家都是不承担税费的。反正羊毛出在羊身上，如果卖家愿意出全部税费或者各付各税，那么他肯定会将房价上涨，没有人会做亏本的事情！ 2.然后针对没满五年的房子营业税和个人所得税都有契税的话要看您是否展开

2013-10-28 13:36

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1.营业税是0.057 2.按理是卖方交，买方交契税，那样的话估计业主的价格就不会是80万 3.其它的还有综合服务费120*6、办土地证费33、印花税5等。

2013-10-27 13:21

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欧阳玲

那要看你所持有的房产证是否超过5年，5年为界限是不同的收取方式！

2013-10-26 19:50

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就说我是小涂

1. 过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。 2. 营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一展开

2013-10-25 18:10

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除了营业税其他的还好

2013-10-25 13:42

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你好，不知道房子是哪里的，具体的楼盘名称可以帮您算出具体的费用，营业税是0.58%，卖方应缴纳营业税和个税，卖方应缴纳契税，不过后期过户税费可以协商。

2013-10-25 10:22

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武汉二手房买卖税费计算

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